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    你家的房子,要不要上份保险?

    发表时间:2020-12-08 22:41:56  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

    文章来源:最好保好哥

    天气渐冷,北方地区也陆陆续续通上了暖气。

    怕冷的不仅有人,还有家里的管道。

    我还依稀记得,一个寒冷的冬天,同事下班回家发现水管冻裂了,水哗哗的流个不停,家里的地板全都泡涨了。

    大大小小的家具也在劫难逃,无奈的他不得来我这里挤了一夜。

    他简单地计算了下,光地板就要三万多块钱...

    要是这部分钱有人给报销就好了。

    确实有,那便是家财险。

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    什么是家财险

    家财险,顾名思义,以房子及房子里面的财产作为保险标的,发生了损失,保险公司会按照一定的比例进行赔偿。

    一般包括如下几个方面:

    1)房屋:包括房屋主体、室内装潢(门窗、墙面、地板、隔断等)、室内附属物品(供暖、供电、供水、卫生设备)。

    如果因为一些自然灾害(地震、台风、泥石流)或是意外事故(火灾、倒塌)造成这些部分受损,可以赔偿。

    2)室内财产:包括家用电器、家具、衣物、文娱用品等。

    3)室内盗抢:如果是因为盗窃或者抢劫造成上述损失的,可以按照一定的比例进行赔付,一般会有最高赔付限额。

    4)水暖管爆裂:家中或者邻居的水暖管漏水造成损失的,也可以进行赔付。

    5)居家责任:在房屋内造成第三方的身体或财产损失的,也可以赔付。比如朋友来家里滑倒摔伤了,这部分的医疗费可由保险公司报销。

    除上面5个常见的保障以外,还可以附加一些特殊的保障责任:

    ●高空坠物责任险:空调外机、花盆等掉落造成人伤亡的,可由保险公司赔付;

    ●租金损失险:房屋损坏导致无法出租,每日补贴一定额度。

    大家可以按需选择。

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    5款家财险测评

    我也找了一些销量比较大的家财险,供大家参考,如图:

    结论:

    1)追求性价比的,可以选择百万家财险,200万的家财保障,一年仅需88元;

    2)如果房子出租了,可以考虑满堂福,除了正常的保障以外,当房子损坏暂时无法出租时,每天还有100元的补贴,用以弥补租金损失;

    3)如果担心地震,可以选择满堂福安居乐,都可以保障地震造成的影响。

    关于地震,我还特地查了下各个城市的地震危险程度,如下表:

    不查不知道,一查吓一跳,原来我所处的合肥这么危险,吓得我赶紧买了一份安居乐...

    不过上述的两款产品是有投保地域要求的,像四川、云南等地震高发区暂不支持投保。

    如果这些地方的朋友想要投保,建议咨询当地的财险机构。

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    注意事项

    家财险看似简单,其实内容很复杂,需要注意的点也很多。

    我总结了3点,如下:

    1、确认是否符合承保条件

    给房子买家财险,其实和给自己买重疾险一样,都得符合承保条件,比如身体要健康,年龄要符合。

    家财险的承保条件主要有三类:

    1)地区:首先是房屋所处的地区,并非全国都能买。

    除了地域限制以外,像华安的满堂福还对农村的房子拒保。

    2)房屋本身:仅限于租用房、自住房,商业用房拒保;

    要求房龄小于30年,房屋结构钢筋混凝土结构或砖混结构。

    3)投保人资质:平安的百万家财险要求投保人有合法产权,即租户、亲戚的房子都无法购买该产品。

    因此,在投保之前一定要认真阅读投保须知,不符合承保条件的情况下投保,拒赔再所难免。

    2、熟悉免责条款

    家财险免责条款比较多,我也列举了主要的三类:

    1)故意行为或重大过失

    比如说,超额使用大功率用电器,导致家用电器损坏,忘关天然气,引起火灾...这些通通不赔。

    2)字画、古董、资料文件

    如果没有特殊约定,这些通通属于拒赔范围。

    对于保险公司而言,一则无法确定投保人是否确实拥有这些东西,二则这些东西的实际价值并不好衡量。

    3)存在第三方赔偿

    比如证实为房屋本身的设计问题,或者施工过程中存在偷工减料的现象,最终导致房屋受损,这部分一般由施工方和开发商赔偿。

    根据财产险的损失补偿原则(即赔偿不能超过损失,防止投保人从损失中获利的逆选择风险),保险公司不会重复赔付。

    3、及时准备资料

    有些人可能问,如果家里失窃了,而发票早就丢了,保险公司会赔吗?

    如果没有确凿的证据证明你拥有这些东西,保险公司肯定不会赔付的。

    因此,投保后,及时地对家里的财物拍照,留存小票等,作为后期理赔证据。

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    写在最后

    在当今社会,房子无疑是大多数工薪族的宝贝,足足掏空了6个钱包才攒齐首付,还要背负一两百万的房贷。

    房子受损,也许比什么都令人心疼,给房子买保险也很正常。

    然而不该忽略的是:正是人的存在,才让房子有了价值。

    给房子买保险的同时,别忘了最有价值的自己。

    责任编辑:房产论坛